11月土拍总览
2018年11月，武汉市公开出让22宗地块（含1宗工业用地，另21宗均为经营性用地），其中3宗地块延期，其余19宗地块均已成交。11月土地出让面积145.07公顷（约2176.08亩），土地成交面积112.99公顷（约1694.79亩）。
• 区域分布：11月成交地块中，主城区共成交5宗地块，成交面积合计27.14公顷（约407.06亩），占11月总成交量的24.02%；远城区成交14宗地块，成交面积85.85公顷（约1287.72亩），占11月总成交量的75.98%。
• 出让方式：11月成交地块中， 除用地性质为商服用地的P（2018）128号地块为公开招标外，其余地块均为挂牌出让。
11月整体分析
2018年11月，武汉市土地供应量环比下降13.66%，土地成交量环比下降2.04% 。
成交金额：11月成交金额达122.79亿元，环比下降22.56%，同比增长479.47%。
成交价格分析：11月武汉市土地市场共成交19宗地块，除位于蔡甸区的P（2018）128号地块为公开招标未设置起始价外，其余18宗地块中6宗地块溢价成交，溢价地块占比为33.33%。6宗溢价地块中，溢价率低于15%的共4宗，占总溢价地块的66.67%，均为住宅用地；溢价率高于15%的地块共2宗，占总溢价地块的33.33%，均为商服（加油加气）用地。除商服（加油加气站）用地外，武汉市溢价地块溢价率整体较低。
11月成交地块分布图
11月土地成交中，远城区成交地块较多，共成交了14宗地块，蔡甸区、东西湖区、汉南区、黄陂区均成交了3宗地块，新洲区成交了2宗地块；主城区共成交了5宗地块，其中汉阳区成交地块最多，共成交2宗地块。
成交地块分析
电建地产首进汉阳滨江，平安二度进入汉阳滨江
1一月份16日，处于汉阳区P（2018）117号、（2018）123号区均以股权升值卖出，这当中P（2018）117号区股权升值比率9.69%，P（2018）123号区股权升值比率8.80%，汉阳江滨区加入1一月份土拍市場中很火东南部。
P（2018）117号、P（2018）123号片区均应属于汉阳江滨国博板块内容，最近汉阳江滨新港长江城。“新港长江城”工程土地比率分为：拦江马路、春阳东路至两湖路、杨泗路等城区路段与长江合搭成的“工”字型空间区域，筹划土地占地约300亩，由“2区、一轴、两块”筹划构造，其规划重要长江古传统历史文化表现、港埠古传统历史文化vr体验、市场时尚休闲度假快乐两大价值体系系统，将规划长江艺术馆、水上运动船舰表现中心局、长江惠阳网络馆、海员俱乐部章程、豪华游艇渔人渡口等，建立集家居、古传统历史文化、时尚休闲度假、市场等系统区。
近几年来期，汉阳各地地方共土地转让4宗片区，上宗片区土地转让上溯到到17年P(2016)112号片区，由泰康保险竞得，楼面土房地产价格格13588元／㎡，升值率65%。P（2016）112号片区由F、G、J、K四宗片区构造，由中国铁建、越秀、金茂、龙湖联和规划设计。17年土地转让的其次一宗片区为P(2016)069号，17年创纪录承德市市场价地王的片区，由碧桂圆竞得，楼面土房地产价格格为20017元/㎡。
汉阳各地区域划分性租房价格多少为1500零元/㎡-2900零元/㎡，从供地新产品分享，汉阳各地区域划分性大环节新盘均以样板房房子装修风格修供地， 样板房房子装修风格修价格多少为2300-300零元/㎡。
继卓尔之后，蔡甸城投竞得蔡甸区安居房地块
2018年11月30日，武汉市蔡甸区城投房地产发展有限公司竞得蔡甸区P（2018）108号地块，该地块特殊要求为：①该地块建筑总面积的30%用作大学生安居房；②销售价格须低于该区域同品质住宅房屋市场备案价20%；③根据《关于加强大学生安居保障的实施意见（试行》（武办发[2017]25号文件），销售对象为留蔡甸创业就业的大学毕业生，房型和其他要求按照上述规定实施。
结束现有，西安市共公开性土地出让4宗上大幼儿安家房土地拍卖，当中3宗处在黄陂区，1宗在蔡甸区，前三宗土地拍卖均被卓尔竞得。
P（2018）102号土地拍卖附过迄今为止可参照售复式楼盘仅颐禾郡以精装修风格在售，该售复式楼盘平均价格为7500/㎡（含装修风格2000/㎡）。
